1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
北九州市小倉南区
11.9万円/㎡
前年比-8.1%
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シャルム若園
福岡県北九州市小倉南区蜷田若園二丁目
日豊本線 / 城野駅 徒歩19分
1983年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 69.16㎡の場合
相場
691万円
10.0万円/㎡
437
606
775
944
AI査定結果
推定相場価格
691万円
10.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
606万円〜775万円
8.8万円/㎡〜11.2万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.07万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年11月30日
シャルム若園
620万円（9.0万円/㎡）/ 3階 / 69.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は9.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | 620万円 | 9.0万円 | 3階 | 69.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 520万円 | 7.5万円 | 1階 | 69.16㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/16 | 660万円 | 9.5万円 | 3階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 730万円 | 9.7万円 | 4階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 698万円 | 10.1万円 | 3階 | 69.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 780万円 | 10.4万円 | 4階 | 75.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 790万円 | 11.4万円 | 3階 | 69.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 850万円 | 11.3万円 | 4階 | 75.16㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は8.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | シャルム若園 北九州市小倉南区蜷田若園二丁目 | 城野駅19分 | 620万円 | 9.0万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/29 | サングレイス富士見 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅6分 | 450万円 | 7.6万円 | 59.31㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/03 | トアレンス重住 北九州市小倉南区重住一丁目 | 城野駅6分 | 720万円 | 10.3万円 | 69.65㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/07 | シャルマンハイム城野 北九州市小倉南区重住二丁目 | 城野駅6分 | 480万円 | 7.4万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | 北方スカイマンション 北九州市小倉南区日の出町一丁目 | 守恒駅9分 | 580万円 | 8.3万円 | 70.07㎡ | 4DK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/06 | グリーンタウンもりつね16号棟 北九州市小倉南区守恒三丁目 | 守恒駅10分 | 798万円 | 10.5万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/28 | 志井サンハイツ 北九州市小倉南区志徳二丁目 | 志井公園駅11分 | 698万円 | 8.3万円 | 84.21㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/20 | グリーンハイツ安部山 北九州市小倉南区湯川四丁目 | 安部山公園駅6分 | 950万円 | 11.2万円 | 85.13㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/07 | 安部山スカイマンション 北九州市小倉南区葛原二丁目 | 安部山公園駅17分 | 420万円 | 7.2万円 | 58.6㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/25 | エクレール朽網II 北九州市小倉南区朽網西六丁目 | 朽網駅9分 | 550万円 | 8.0万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/24 | サンライフ朽網 北九州市小倉南区朽網東二丁目 | 朽網駅4分 | 580万円 | 9.1万円 | 63.54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、北九州市小倉南区では8.1%下落しています。